金雅 金竹路 湳雅公
北區買屋 /
北區買房
-
新竹買房仲介 富宇文華苑 三房連號雙車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 56
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.5 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67.175 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.791 坪
- 附屬建物面積：3.576 坪
- 共同使用：37.808 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3628 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：舊社國小、北門國小、光華國中
鄰近公園：湳雅公園、金雅公園
生活機能：經國路批發市場、大魯閣湳雅、大全聯
附近交通：新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3628 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：舊社國小、北門國小、光華國中
鄰近公園：湳雅公園、金雅公園
生活機能：經國路批發市場、大魯閣湳雅、大全聯
附近交通：新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於重視「實際居住空間」與「停車便利性」的家庭買家而言，具有较高的吸引力。主要理由在於其坪效與單價的組合在新竹市區中相當優異，特別是擁有雙車位與機車位，大幅降低了日常生活的摩擦成本。此外，全戶有窗採光佳、社區管理完善且鄰近優質學區，不僅適合自住舒適度，也具備一定的資產保值性。
建議您在決定前，實地考察樓下及周邊噪音狀況，並確認管線老化情形與社區基金現況，即可放心入手。
問與答
新竹買房仲介
新竹買房仲介
黃姿勻(仲介，收取服務費)
暱稱：音樂房仲姿姿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-773909
訂閱：1 (加入)
新竹親水文化 加盟店
經紀業名稱: 彙家不動產開發有限公司
證號: (113)登字第475250號
新竹買房仲介,黃姿勻,音樂房仲姿姿,0937773909
我家粉絲團
主打物件
